Estimation théorique
Place des Marronniers,21560 Couternon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place des Marronniers,21560-Couternon indique un avis de valeur compris entre 312.000€ et 352.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.120€ et 3.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.176€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.176€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arc-sur-Tille (21021), comprenant 2699 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.176€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.176€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arc-sur-Tille (21021), comprenant 2699 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-08 | 4 | RUE DE DIJON | 4 | 93 | 350 | 56000€ | 602€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DE LA FABRIQUE | 5 | 94 | 0 | 230000€ | 2447€ |
2022-08-01 | 3 | RUE DE LA FABRIQUE | 4 | 90 | 0 | 222500€ | 2472€ |
2022-10-28 | 1 | RUE DE DIJON | 8 | 300 | 1005 | 1415000€ | 4717€ |
2020-02-27 | 2 | RUE JEAN DE THENISSEY | 6 | 134 | 876 | 361000€ | 2694€ |
2021-05-05 | 4 | RUE JEAN DE THENISSEY | 6 | 130 | 953 | 350000€ | 2692€ |
2020-11-24 | 4 | RUE DES JARDINS | 4 | 129 | 918 | 417100€ | 3233€ |
2019-07-26 | 8 | RUE JEAN DE THENISSEY | 4 | 160 | 874 | 493800€ | 3086€ |
2019-09-19 | 7 | RUE JEAN DE THENISSEY | 4 | 115 | 801 | 325000€ | 2826€ |
2020-10-27 | 7 | RUE JEAN DE THENISSEY | 4 | 115 | 801 | 365000€ | 3174€ |
2022-04-08 | 20 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 89 | 603 | 296000€ | 3326€ |
2020-07-09 | 14 | RUE DE DIJON | 5 | 89 | 539 | 180000€ | 2022€ |
2019-07-05 | 12 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 115 | 329 | 270000€ | 2348€ |
2021-03-25 | 32 | RUE DES BLES D OR | 6 | 165 | 403 | 157800€ | 956€ |
2022-02-08 | 13 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 136 | 1074 | 337500€ | 2482€ |
2021-07-05 | 32 | RUE DES BLES D OR | 6 | 146 | 924 | 345000€ | 2363€ |
2020-10-06 | 1 | ALL DES SAULES | 5 | 120 | 630 | 450000€ | 3750€ |
2020-07-16 | 2 | RUE DE BOURGOGNE | 2 | 50 | 243 | 120000€ | 2400€ |
2022-04-25 | 7 | ALL DU VIVIER SAINT JEAN | 4 | 163 | 900 | 797200€ | 4891€ |
2021-04-19 | 4 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 78 | 1133 | 110000€ | 1410€ |
2021-01-13 | 6 | ALL DES SAULES | 5 | 98 | 433 | 308650€ | 3149€ |
2021-01-14 | 15 | RUE DE CHAIGNOT | 5 | 135 | 581 | 140000€ | 1037€ |
2021-06-30 | 5 | LES BLES D OR | 6 | 172 | 789 | 420000€ | 2442€ |
2023-01-06 | 5 | RUE DE QUETIGNY | 5 | 105 | 1060 | 427600€ | 4072€ |
2020-09-17 | 2 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 85 | 880 | 220000€ | 2588€ |
2021-12-22 | 6 | ALL DES COLOMBES | 4 | 149 | 833 | 568700€ | 3817€ |
2022-05-18 | 7 | IMP DE LA TOURNELLE | 4 | 87 | 846 | 319000€ | 3667€ |
2020-05-27 | 9 | RUE DES ESPACES VERTS | 5 | 88 | 597 | 265650€ | 3019€ |
2021-01-22 | 54 | RUE DES BLES D OR | 7 | 137 | 745 | 390500€ | 2850€ |
2020-10-16 | 32 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 86 | 1200 | 275000€ | 3198€ |
2020-11-25 | 32 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 86 | 1843 | 345000€ | 4012€ |
2020-07-27 | 2 | IMP DU MUGUET | 5 | 92 | 874 | 324400€ | 3526€ |
2021-03-01 | 11 | RUE DE QUETIGNY | 5 | 116 | 956 | 500000€ | 4310€ |
2022-04-15 | 4 | RUE DES CONTOURS BERNARD | 7 | 138 | 709 | 351700€ | 2549€ |
2022-03-17 | 28 | RUE DE LA TOURNELLE | 5 | 108 | 773 | 306000€ | 2833€ |
2020-05-29 | 10 | IMP CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 98 | 223 | 250000€ | 2551€ |
2022-04-22 | 10 | IMP CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 98 | 223 | 277000€ | 2827€ |
2022-08-01 | 3 | IMP CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 84 | 286 | 248700€ | 2961€ |
2022-02-03 | 7 | ALL DES TILLEULS | 6 | 110 | 862 | 281000€ | 2555€ |
2019-06-17 | 13 | IMP JACQUES PREVERT | 5 | 249 | 1046 | 49000€ | 197€ |
2021-09-02 | 44 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 81 | 639 | 285000€ | 3519€ |
2021-12-03 | 3 | IMP JACQUES PREVERT | 5 | 92 | 154 | 242300€ | 2634€ |
2021-07-26 | 27 | ALL DES ERABLES | 9 | 163 | 740 | 365000€ | 2239€ |
2021-04-06 | 5 | IMP JACQUES PREVERT | 5 | 92 | 154 | 220000€ | 2391€ |
2021-05-21 | 11 | ALL DES ERABLES | 8 | 161 | 868 | 378000€ | 2348€ |
2021-10-04 | 7 | IMP ARTHUR RIMBAUD | 4 | 142 | 400 | 390500€ | 2750€ |
2021-05-06 | 41 | RUE DE CHAIGNOT | 5 | 99 | 680 | 247000€ | 2495€ |
2023-06-16 | 4 | IMP ARTHUR RIMBAUD | 4 | 83 | 176 | 252980€ | 3048€ |
2019-07-08 | 3 | IMP ARTHUR RIMBAUD | 4 | 103 | 474 | 323000€ | 3136€ |
2021-07-19 | 5 | IMP CLAUDE MONNET | 5 | 145 | 255 | 339600€ | 2342€ |
2020-08-04 | 12 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 132 | 107 | 282000€ | 2136€ |
2020-12-03 | 24 | RUE DES CONTOURS BERNARD | 4 | 109 | 430 | 327500€ | 3005€ |
2021-05-20 | 18 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 140 | 336 | 293300€ | 2095€ |
2021-07-05 | 1 | IMP PAUL GAUGUIN | 5 | 131 | 433 | 452000€ | 3450€ |
2022-07-18 | 11 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 100 | 395 | 305000€ | 3050€ |
2020-10-14 | 17 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 115 | 301 | 276150€ | 2401€ |
2019-07-30 | 3 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 149 | 425 | 329900€ | 2214€ |
2022-07-29 | 3 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 149 | 425 | 410000€ | 2752€ |
2021-06-30 | 29 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 144 | 200 | 418522€ | 2906€ |
2020-10-28 | 10 | RUE DES MARDORS | 4 | 120 | 632 | 172500€ | 1438€ |
2019-09-06 | 17 | RUE DES MARDORS | 2 | 55 | 0 | 170300€ | 3096€ |
2019-10-04 | 17 | RUE DES MARDORS | 4 | 92 | 0 | 220100€ | 2392€ |
2020-05-20 | 9001 | FERME DU CARCOT | 8 | 175 | 1248 | 300000€ | 1714€ |
2022-03-25 | 16 | RUE DE CHARMOY | 4 | 104 | 371 | 386300€ | 3714€ |
2022-05-30 | 15 | RUE DE CHARMOY | 5 | 149 | 617 | 475450€ | 3191€ |
2019-05-29 | 13 | RUE DE CHARMOY | 5 | 101 | 555 | 134860€ | 1335€ |
2021-01-29 | 5 | RUE GEORGE SAND | 5 | 140 | 271 | 348230€ | 2487€ |
2020-12-09 | 11 | RUE GEORGE SAND | 5 | 149 | 233 | 336200€ | 2256€ |
2020-12-21 | 6 | RUE GEORGE SAND | 5 | 183 | 564 | 484050€ | 2645€ |
2022-07-12 | 8 | RUE GEORGE SAND | 5 | 145 | 522 | 409000€ | 2821€ |
2021-08-27 | 14 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 113 | 791 | 348500€ | 3084€ |
2021-02-15 | 24 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 5 | 172 | 488 | 415000€ | 2413€ |
2022-06-13 | 2 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 5 | 160 | 385 | 469000€ | 2931€ |
2021-07-20 | 1 | PROM DU FORT | 6 | 133 | 806 | 395980€ | 2977€ |
2022-08-01 | 6 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 5 | 150 | 541 | 471700€ | 3145€ |
2021-07-30 | 16 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 5 | 162 | 505 | 479800€ | 2962€ |
2022-11-22 | 12 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 6 | 169 | 426 | 470000€ | 2781€ |
2021-05-21 | 10 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 6 | 149 | 468 | 398950€ | 2678€ |
2022-09-23 | 7 | RUE DE CHARMOY | 6 | 119 | 0 | 295000€ | 2479€ |
2022-01-11 | 9 | RUE DE CHARMOY | 4 | 91 | 0 | 263000€ | 2890€ |
2021-06-23 | 5 | RUE ALFRED DE VIGNY | 7 | 161 | 373 | 433000€ | 2689€ |
2021-07-28 | 46 | RTE DE FONTAINE-FRANCAISE | 5 | 184 | 998 | 540000€ | 2935€ |
2021-09-27 | 7 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 106 | 555 | 415790€ | 3923€ |
2021-08-30 | 6 | ALL VICTOR HUGO | 4 | 85 | 709 | 275750€ | 3244€ |
2022-11-18 | 19 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 120 | 705 | 333000€ | 2775€ |
2019-06-13 | 5 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 98 | 453 | 284000€ | 2898€ |
2019-06-21 | 2 | IMP DU CHARMOY | 7 | 176 | 823 | 275000€ | 1563€ |
2022-01-12 | 21 | ALL VICTOR HUGO | 4 | 88 | 765 | 293000€ | 3330€ |
2019-08-19 | 1 | RUE DE CHARMOY | 6 | 152 | 392 | 279980€ | 1842€ |
2021-01-14 | 7 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 115 | 816 | 357000€ | 3104€ |
2020-09-29 | 1 | RUE NICOLAS JACQUEMARD | 5 | 153 | 595 | 320920€ | 2098€ |
2023-04-24 | 15 | ALL VICTOR HUGO | 4 | 97 | 832 | 438000€ | 4515€ |
2022-07-06 | 38 | RTE DE FONTAINE-FRANCAISE | 5 | 120 | 0 | 387750€ | 3231€ |
2019-12-09 | 4 | RUE NICOLAS JACQUEMARD | 5 | 89 | 600 | 255000€ | 2865€ |
2023-02-15 | 6 | RTE DE FONTAINE-FRANCAISE | 4 | 187 | 639 | 376500€ | 2013€ |
2022-05-16 | 5 | RUE DU CHINTRE | 4 | 84 | 760 | 352000€ | 4190€ |
2019-08-20 | 5 | IMP SAINT EXUPERY | 6 | 185 | 716 | 420000€ | 2270€ |
2020-04-24 | 23 | RUE NICOLAS JACQUEMARD | 6 | 169 | 600 | 346000€ | 2047€ |
2023-01-31 | 25 | RTE DE FONTAINE-FRANCAISE | 5 | 128 | 750 | 485000€ | 3789€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DU CHINTRE | 6 | 160 | 424 | 435000€ | 2719€ |
2022-01-31 | 6 | RUE DES CHEZEAUX | 6 | 139 | 712 | 381070€ | 2742€ |
2020-01-06 | 4 | GR GRANDE-RUE | 4 | 108 | 457 | 195000€ | 1806€ |
2020-12-23 | 8 | RUE DES CHEZEAUX | 5 | 97 | 512 | 247500€ | 2552€ |
2020-12-11 | 1 | RTE DE FONTAINE-FRANCAISE | 4 | 93 | 750 | 250000€ | 2688€ |
2021-07-27 | 3 | RTE DE FONTAINE-FRANCAISE | 5 | 89 | 1002 | 273000€ | 3067€ |
2022-04-12 | 23 | RUE DU BREUIL | 4 | 115 | 700 | 260000€ | 2261€ |
2022-05-23 | 23 | RUE DU BREUIL | 4 | 115 | 700 | 315000€ | 2739€ |
2022-02-11 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 674 | 240000€ | 2927€ |
2023-03-08 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 674 | 273450€ | 3335€ |
2022-06-02 | 13 | RUE DES POIRIERS ROSES | 5 | 107 | 857 | 336000€ | 3140€ |
2021-11-05 | 19 | RUE DES CHEZEAUX | 4 | 78 | 608 | 309000€ | 3962€ |
2022-07-26 | 6 | RUE DU VAL-SAUVIGNY | 5 | 112 | 302 | 295000€ | 2634€ |
2022-10-10 | 1 | RUE JEAN PIERRE SARRASIN | 6 | 126 | 362 | 360700€ | 2863€ |
2022-04-12 | 25 | RTE DE GRAY | 5 | 131 | 511 | 238000€ | 1817€ |
2023-01-30 | 19 | RUE DES ECOLES | 4 | 79 | 725 | 121250€ | 1535€ |
2019-08-01 | 17 | RUE DES SAULES | 7 | 131 | 714 | 273500€ | 2088€ |
2021-11-12 | 45 | RUE NICOLAS JACQUEMARD | 5 | 145 | 491 | 416100€ | 2870€ |
2019-12-09 | 3 | RTE DE GRAY | 5 | 101 | 71 | 185000€ | 1832€ |
2023-01-13 | 34 | RUE DU BREUIL | 4 | 99 | 614 | 315400€ | 3186€ |
2021-07-22 | 35 | RUE DU COTTAGE | 4 | 81 | 908 | 236500€ | 2920€ |
2019-07-25 | 2 | RTE DE RUFFEY | 5 | 117 | 494 | 302200€ | 2583€ |
2020-08-07 | 20 | RUE DES POIRIERS ROSES | 4 | 91 | 711 | 245000€ | 2692€ |
2022-02-16 | 3 | IMP DES PEPINIERES | 5 | 138 | 751 | 222000€ | 1609€ |
2021-11-02 | 30 | RUE DES CHEZEAUX | 8 | 145 | 675 | 300000€ | 2069€ |
2019-05-28 | 33 | RUE DU COTTAGE | 4 | 80 | 814 | 209000€ | 2613€ |
2019-07-25 | 11 | RUE JEAN PIERRE SARRASIN | 4 | 105 | 548 | 228000€ | 2171€ |
2022-06-07 | 4 | RUE DES RENTES | 6 | 101 | 832 | 366000€ | 3624€ |
2021-10-07 | 3 | RTE DE RUFFEY | 4 | 86 | 613 | 252500€ | 2936€ |
2020-12-15 | 41 | RUE DES CHEZEAUX | 6 | 136 | 540 | 278750€ | 2050€ |
2019-09-25 | 2 | RUE DES VIGNES | 5 | 120 | 856 | 347850€ | 2899€ |
2021-07-30 | 3 | ALL DU CLOS CHARPENTIER | 5 | 109 | 543 | 267500€ | 2454€ |
2022-09-22 | 3 | ALL DU CLOS CHARPENTIER | 5 | 109 | 543 | 279500€ | 2564€ |
2020-02-14 | 14 | RUE DES ECOLES | 5 | 133 | 739 | 275000€ | 2068€ |
2019-08-09 | 7 | RUE DE LA MONTEE DU CLOS | 5 | 103 | 340 | 265000€ | 2573€ |
2022-09-29 | 19 | RUE DU COTTAGE | 5 | 104 | 783 | 335700€ | 3228€ |
2022-12-15 | 29 | RUE DU MOULIN LAJUS | 7 | 146 | 600 | 375450€ | 2572€ |
2022-10-10 | 40 | RUE DES CHEZEAUX | 5 | 99 | 383 | 290000€ | 2929€ |
2020-10-13 | 4 | RUE DES VIGNES | 4 | 109 | 894 | 283000€ | 2596€ |
2021-12-17 | 46 | RUE DES CHEZEAUX | 4 | 79 | 334 | 240000€ | 3038€ |
2020-07-10 | 47 | RUE DES CHEZEAUX | 5 | 100 | 568 | 260000€ | 2600€ |
2021-10-15 | 3 | IMP DES ROSIERS | 5 | 90 | 867 | 290000€ | 3222€ |
2020-07-02 | 17 | RUE DES RENTES | 6 | 96 | 757 | 356235€ | 3711€ |
2022-09-08 | 17 | RUE DES RENTES | 6 | 96 | 757 | 359800€ | 3748€ |
2023-01-20 | 2 | RUE DE L ARGILIERE | 5 | 81 | 454 | 218000€ | 2691€ |
2019-07-24 | 16 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 95 | 701 | 112000€ | 1179€ |
2022-09-16 | 1 | IMP DES CERISIERS | 5 | 96 | 814 | 379500€ | 3953€ |
2019-06-14 | 19 | RUE DES RENTES | 5 | 109 | 990 | 364134€ | 3341€ |
2020-01-30 | 20 | RUE DE L ORME | 4 | 83 | 697 | 223000€ | 2687€ |
2022-08-12 | 23 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 121 | 579 | 337500€ | 2789€ |
2021-07-28 | 5 | RUE DU MANSY | 1 | 59 | 557 | 210000€ | 3559€ |